找哈尔滨香坊区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,也称按揭贷款.全款房可办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
哈尔滨二手房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房子抵押借款,按揭房子抵押借款等需要注意哪些事项?
1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押哈尔滨的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借款的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处哈尔滨地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
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2、哈尔滨住宅实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
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